Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Liverpool, 23h30 ngày 16/3

LTS: Việc lãnh đạo TP.HCM muốn phát triển căn hộ giá rẻ, cho người thu nhập thấp đô thị, theo mô hình đã thành công, của địa phương khác, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Loạt bài của Báo VietNamNet ghi nhận ý kiến đa chiều từ các chuyên gia, doanh nghiệp xung quanh vấn đề này.

Phát triển nhà cho thuê là quan trọng nhất hiện nay

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, dẫn số liệu theo khảo sát của Sở Xây dựng cũng như Viện Nghiên cứu phát triển, từ giờ tới năm 2020, nhu cầu thuê nhà của người dân đang ở trọ tại TP.HCM lên tới 300.000 căn, còn nhu cầu mua khoảng 70.000 - 80.000 căn.

“Nhu cầu thuê gấp 4-5 lần nhu cầu mua nhà. Cho nên chúng ta nên xây dựng những căn hộ nhỏ, giá rẻ để giải quyết nhu cầu cho công nhân thuê ở trước, giúp họ có nơi ở với giá thuê như giá nhà trọ nhưng điều kiện sống tốt hơn.

Phát triển nhà cho thuê là quan trọng nhất hiện nay và chúng ta nên làm điều đó cho người dân. Còn đối với nhà ở dạng bán thì nên có những chính sách cởi mở hơn để thu hút doanh nghiệp tự làm nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội để bán cho người dân. Tôi nghĩ những căn hộ có diện tích nhỏ như địa phương khác đã làm thì chỉ nên phát triển để cho thuê hơn là để bán, như vậy sẽ quản lý đô thị tốt hơn” – ông Nghĩa nêu quan điểm.

Nên mạnh dạn thí điểm nhà diện tích nhỏ

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, thành phố nên mạnh dạn thí điểm nhà ở diện tích nhỏ (dưới 45m2) theo từng hạn mức hàng năm là hợp lý. Nhà xây rẻ nhưng phải đảm chất lượng xây dựng, tiện ích và chính sách cho mua thoáng với các điều kiện dễ mua, dễ bán.

Việc cung cấp nhà ở giá rẻ là tiêu chí cần phải quan tâm khi muốn thu hút người lao động ở các khu công nghiệp. Không phải cứ căn hộ nhỏ 30 m2 là xấu . Nên xây căn hộ 30 m2 ở gần bán kính 1 km ở các khu công nghiệp ven thành phố. Thực tế rất là nhiều người cần nhà giá rẻ để ở đành phải “đánh đu” rủi ro khi sở hữu nhà đồng sở hữu từ “thượng vàng hạ cám” có căn 200 triệu đến cả tỷ đồng .

Cần “mở luật” và cho cơ chế

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, cho rằng, TP.HCM nên “mở luật”, chấp nhận căn hộ 20 – 30m2, chứ không nên khăng khăng là phải 45m2 mới cho xây dựng. Đồng thời cho phép mật độ xây dựng, mật độ dân số cao hơn.

Khi TP.HCM cho cơ chế, doanh nghiệp sẽ tự chọn địa điểm có hạ tầng phù hợp để làm. Từ đó, sẽ kéo theo sự phát triển kinh tế xã hội chứ không cần Nhà nước phải đầu tư.

Cái quan trọng là TP.HCM phải tạo ra mặt bằng tốt để doanh nghiệp làm. Còn doanh nghiệp làm bằng cách nào thì họ đủ khôn ngoan để nhận biết.

Cần tính toán kỹ và nhìn thoáng hơn

Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia bất động sản cá nhân, Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, việc giải quyết nhu cầu ở cho người nghèo là giá trị tích cực của nhà giá rẻ. Nếu không giải quyết nhu cầu này, thì nhóm đối tượng cần nhà ở xã hội vẫn đang hiện diện tại TP.HCM trong những căn nhà trọ, những phòng cho thuê ẩm thấp, tồi tàn và điều kiện sống rất kham khổ.

“Không cứ nhà ở xã hội là chật chội, là "ổ chuột trên không". Hơn 80% cư dân tại Singapore đang sống trong nhà ở xã hội. Và một dự án nhà ở xã hội của họ đẹp lung linh không kém một dự án nhà ở thương mại nào.

Tất cả do cách tiếp cận của chúng ta từ ý tưởng, thiết kế, xây dựng, vận hành dự án. Nếu làm được điều này thì ý nghĩa nhân văn sẽ rất lớn. Nhóm đối tượng này cũng cần được quan tâm đúng mức với nhu cầu chính đáng là có một nơi an cư đúng nghĩa để yên tâm gắn bó với công việc tại thành phố. Ý nghĩa lớn nhất của dự án nhà ở xã hội chính là trách nhiệm xã hội đối với cộng đồng này” – ông Chánh nói.

Chuyên gia này cũng lưu ý, quỹ đất sạch; khu vực triển khai; ý tưởng thiết kế; diện tích và giá bán; công nghệ xây dựng; quản lý và vận hành sau khi bàn giao; các biện pháp chống đầu cơ là những điểm cần lưu ý đầu tiên khi triển khai nhà giá rẻ hay nhà ở xã hội để nâng cao chất lượng cuộc sống cho những nhóm đối tượng thu nhập còn hạn chế này.

Quang Nam

Sài Gòn cần 1 triệu căn nhà giá rẻ trong thập kỷ tới Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ… trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn. " alt="Căn hộ 100 triệu: Hướng đi nào cho nhà siêu rẻ tại TP.HCM?" />Căn hộ 100 triệu: Hướng đi nào cho nhà siêu rẻ tại TP.HCM? Ca nặng tăng cao ngoài dự báo Theo bác sĩ Hồ Hữu Đức, Phó giám đốc Bệnh viện Dã chiến điều trị Covid-19 Đa tầng Tân Bình, lượng bệnh nhân nhập về tăng lên từ giữa tháng 10 đến nay. Cao điểm nhất là 2 tuần qua. Mỗi ngày, bệnh viện đang nhận khoảng 70-100 ca Covid-19, trải đều ở 3 tầng (tầng nhẹ, trung bình và bệnh nặng). Đáng chú ý, riêng nhóm bệnh nhân nặng chiếm từ 10 đến 20 ca trong ngày. Giai đoạn đầu tháng 10, chỉ dưới 10 ca nặng/ngày. Chăm sóc bệnh nhân nặng tại Bệnh viện Dã chiến điều trị Covid-19 đa tầng Tân Bình. Tại khu bệnh nặng (tầng 3), hiện có 1 máy ECMO, 2 máy lọc máu và 10 máy lọc thận chu kỳ cho bệnh nhân Covid-19 bị suy thận. “Chưa một ngày nào máy móc được nghỉ, hết bệnh nhân này dùng lại đến bệnh nhân khác phải chạy”, bác sĩ Đức cho biết. Theo bác sĩ Đức, thời điểm “êm” nhất, Bệnh viện Dã chiến điều trị Covid-19 đa tầng Tân Bình chỉ còn 350 bệnh nhân với 100 ca nặng. Còn hiện tại, số ca nặng tăng gấp đôi trong tổng số 850 ca Covid-19 đang điều trị. Giải thích về tình trạng dồn ứ trên, bác sĩ Đức cho rằng có nhiều lý do. Thứ nhất, Trung tâm hồi sức của các đơn vị chi viện như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức đã rút khỏi TP.HCM. Bệnh viện TP chuyển công năng về hoạt động trong tình hình “bình thường mới”. Vì vậy, chỉ còn 7 đơn vị gánh cho toàn TP điều trị bệnh nhân Covid-19 nặng hoặc cần hồi sức. Thứ 2, theo phân công của Sở Y tế TP.HCM, bệnh viện phụ trách nhận bệnh nhân Covid-19 quận Phú Nhuận và quận Tân Bình. Tuy nhiên, Sở Y tế vẫn linh hoạt điều tiết bệnh từ các cơ sở quá tải chuyển về, hoặc Trung tâm Cấp cứu 115 điều đến, đảm bảo bệnh nhân được điều trị nhanh nhất. Vì vậy, Bệnh viện Dã chiến điều trị Covid-19 Đa tầng Tân Bình nhận thêm bệnh nhân Covid-19 từ quận Gò Vấp, quận 12, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, quận Bình Tân…  “Số lượng nhiều, số ca nặng và hồi sức cũng tăng cao”, bác sĩ Đức nhận định. Một số Bệnh viện điều trị Covid-19 thiếu nhân lực điều trị cho bệnh nhân nặng. Ngày 24/11, Bệnh viện này ghi nhận 7 ca tử vong. Trong đó, 6 trường hợp trên 70 tuổi có nhiều bệnh lý nền, 1 ca 42 tuổi và có bệnh nền như xơ gan, nhiễm HIV, xuất huyết tiêu hóa. Đáng chú ý,  4/7 ca tử vong chưa tiêm vắc xin Covid-19. Người nhà cho biết, bệnh nhân chủ yếu nằm trong nhóm chống chỉ định vì nhiều bệnh nền, hoặc người nhà sợ tiêm vắc xin gặp sự cố. Ngoài ra, cũng có ý kiến cho rằng người lớn tuổi không đi ra ngoài, khó bị nhiễm bệnh nên bỏ qua tiêm chủng. “Hầu hết các ca tử vong do chưa tiêm vắc xin và kèm theo bệnh lý nền, lớn tuổi”, bác sĩ Hồ Hữu Đức nhận định. Bệnh viện Dã chiến số 3 ở TP.HCM cũng đang căng thẳng vì số lượng bệnh tăng cao, tập trung vào nhóm bệnh nhân nặng, hồi sức. Bác sĩ CKII. Võ Đức Hùng, Phó Giám đốc bệnh viện Dã chiến số 3 cho biết, mỗi ngày, số F0 nhẹ xuất viện khoảng 50-60 ca, nhưng số hồi sức nhập vào luôn ở mức 10 ca. Bác sĩ Hùng cho biết, bệnh viện được thiết kế với công suất khoảng 2.500 giường trong cao điểm dịch bệnh. Thời điểm này, chỉ còn 400 ca Covid-19 nhưng có đến hơn 50 bệnh nhân nặng, hồi sức. Việc theo dõi, điều trị cho bệnh nhân hồi sức rất khó khăn và đòi hỏi nhiều nhân lực. “Khát nhân lực” tại các bệnh viện Covid-19 “Chắc chắn là quá tải”, bác sĩ Hồ Hữu Đức cho biết. Với gần 200 bệnh nhân nặng, cần hồi sức (trong đó có bệnh nhân ECMO, lọc máu), chỉ có khoảng 12 bác sĩ mỗi tua trực làm nhiệm vụ theo dõi, điều trị. Tương tự, với 50 bệnh nhân nặng  của Bệnh viện dã chiến số 3, mỗi tua trực chỉ có 4 bác sĩ và 5 điều dưỡng chăm sóc. Bác sĩ Võ Đức Hùng cho rằng, đáng ngại nhất là tăng bệnh nặng. Thiếu nhân lực, việc điều trị hồi sức hiện rất khó khăn. Do đó, Bệnh viện dã chiến số 3 nhận bệnh nhân chủ yếu từ Bệnh viện Lê Văn Thịnh hoặc địa bàn TP Thủ Đức chuyển về, khó có thể nhận thêm từ nơi khác.   Nhiều bác sĩ vẫn chưa được về nhà sau nhiều tháng chống dịch.  Thời điểm trước đó, Bệnh viện Dã chiến số 3 có 180 nhân viên y tế, nhưng lúc này chỉ còn khoảng 40 bác sĩ điều trị. Riêng bác sĩ Võ Đức Hùng, từ khi bệnh viện hoạt động đến nay đều có mặt 24/7 cùng đồng nghiệp. “Tôi chưa về nhà lần nào, cũng không biết sắp tới ra sao”, ông chia sẻ. Trước tình hình ca nặng tăng cao, nằm ngoài dự tính, Bệnh viện Dã chiến số 3 đã đề xuất Sở Y tế TP.HCM tăng cường nhân lực. Các tình nguyện viên đang tham gia tại đây, chủ yếu hỗ trợ nhập liệu và lấy mẫu, do đó không giảm được áp lực điều trị. “Anh em y tế cố gắng làm chứ không thể bỏ bệnh nhân được, phải cố thôi”, bác sĩ Hùng cho biết. Trong khi đó, tầng 3 của Bệnh viện Dã chiến điều trị Covid-19 đa tầng Tân Bình, công suất tối đa là 220 giường. Dù mới chỉ nhận gần 200 bệnh nhưng đã quá tải khi chỉ còn 51 bác sĩ, 90 điều dưỡng chia ra 3 ca 4 kíp. Bác sĩ Hồ Hữu Đức phân tích, nhân lực từ trước đến nay chỉ giảm chứ không tăng. Bệnh viện Thống Nhất phụ trách khu tầng 3 – bệnh nhân nặng. Thời gian gần đây, y bác sĩ rút dần để phục hồi công năng, đón bệnh không Covid-19. Bên cạnh đó, nhân lực vẫn rải quân ở Bệnh viện dã chiến số 8 và số 6 nên không thể điều động thêm về khu Đa tầng. Trước đây, lực lượng tình nguyện viên là nhân viên y tế từ các bệnh viện tư nhân, phòng khám tư nhân đã san sẻ công việc khá hiệu quả. Khi TP.HCM mở cửa hoạt động “bình thường mới” thì lực lượng này cũng rút đi. Đây cũng là 1 lý do khiến nhân lực thêm khan hiếm. “Người giảm đi nhưng bệnh nhân tăng nên quá tải là tất nhiên. Lực lượng anh em trực quá mỏng nên không thể nhận hết công suất của khu hồi sức”, bác sĩ Đức nhận định. Tập thở cho bệnh nhân Covid-19 tại Bệnh viện Dã chiến điều trị Covid-19 đa tầng Tân Bình. Tại Trung tâm Hồi sức Covid-19, Bệnh viện Trung ương Huế, bác sĩ CKII. Nguyễn Đình Khoa, Phó Giám đốc Trung tâm cho biết, hiện lượng bệnh tăng cao ở cả 3 tầng. Nhân lực của các bệnh viện thành viên hiện đang rút dần. Do đó, Sở Y tế TP.HCM đã tăng cường thêm nhân lực từ Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Nhi đồng 1 và Bệnh viện Từ Dũ cho cơ sở này.  Hiện các bác sĩ cũng đang chờ đợi được Bộ Y tế phê duyệt tiêm tăng cường vắc xin mũi 3 để yên tâm chống dịch, vì đã tròn 6 tháng kể từ khi hoàn thành mũi tiêm thứ 2. Theo Cổng thông tin Covid-19 TP.HCM, trong ngày 24/11, TP có 1.663 ca mắc mới, 77 ca tử vong, trên 41.000 F0 cách ly tại nhà. Sở Y tế TP.HCM cho biết, có khoảng gần 14.000 F0 đang điều trị, 350 bệnh nặng thở máy xâm lấn, 10 ca ECMO tính đến ngày 22/11. >>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất Linh Giao TP.HCM vẫn đang “chiến đấu” với đợt dịch Covid-19 thứ 4 Chánh văn phòng Sở Y tế TP.HCM khẳng định, F0 tăng cao trong thời gian gần đây không phải dấu hiệu của một đợt dịch COvid-19 mới.   " alt="Tăng ca Covid" />Tăng ca Covid Những điều người dân cần làm ngay khi phát hiện sổ đỏ sai thông tin Khi phát hiện sổ đỏ bị sai thông tin, cá nhân, hộ gia đình, tổ chức cần phải yêu cầu cầu cơ quan đã cấp sổ đính chính lại thông tin. " alt="Những trường hợp phải đính chính sổ đỏ bị cấp sai" />Những trường hợp phải đính chính sổ đỏ bị cấp sai Soi kèo góc Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3 Nhận định, soi kèo Naft Masjed Soleyman vs Mes Kerman, 22h30 ngày 18/3: Điểm số quý báu ‘Bản giao hưởng’ hội tụ những mảng xanh tươi mát ở The Grand Manhattan Tương lai mờ mịt của hai trẻ có cha mẹ nhiễm HIV iPhone giá rẻ đã 'chết' tại Việt Nam Nhận định, soi kèo Nacional vs Casa Pia, 22h30 ngày 16/3: Rút ngắn khoảng cách Thế khó của Apple Hà Nội cắt dịch vụ gần 300 thuê bao điện thoại quảng cáo “rác” trong 3 tháng đầu năm Có Nghị định mới siết hoạt động PTTH xuyên biên giới 推荐文章 Nhận định, soi kèo Bologna vs Lazio, 21h00 ngày 16/3: Tiếp đón nồng nhiệt Pha lê - 16/03/2025 09:30 Ý ...[详细] Những tựa game mới ra mắt người chơi cuối tháng 4

Tân Giang Hồ Truyền Kỳ Mobile sử dụng hình ảnh chất lượng HD, sắc nét từng chi tiết, thời tiết thay đổi theo từng khung cảnh, bản đồ lớn cùng những khung màu đẹp mắt… cùng kỹ thuật hiển thị khác, mang đến cho bạn một thế giới tiên kiếm hiệp thật hoàn mỹ.

Mang đến lối chơi nhập vai tiêu chuẩn kinh điển, bạn sẽ cày cấp săn đồ thường xuyên trong Tân Giang Hồ Truyền Kỳ Mobile. Để nâng cao sức mạnh thì có những tọa kỵ, thần trang, kinh mạch, trang bị quen thuộc, đặc trưng của dòng game nhập vai. Ngoài ra là các hình thức, chế độ thi đấu Hoa Sơn Luận Kiếm, thi đấu liên server giúp bạn và đồng đội có thể kề vai sát cánh với nhau cùng vượt qua những map như Bài Vị Hàn, Trận Cung Hàn…

Ngạo Thế Tam Quốc Mobile

Điểm mạnh của Ngạo Thế Tam Quốc Mobile chính là đồ họa chibi dễ nhìn đi kèm cùng lối chơi đấu thẻ tướng quen thuộc, không quá mất thời gian để làm quen. Game cho phép người chơi thu thập về cho mình những nhân vật nổi tiếng trong thời đại Tam Quốc như Điêu Thuyền, Tào Tháo… để đưa họ chiến đấu trong những chiến trường quen thuộc của thời kỳ này như loạn khăn vàng, binh biến Đổng Trác…

Với hơn 300 danh tướng chia cho 6 slot, người chơi Ngạo Thế Tam Quốc Mobile sẽ phải tính toán hết sức kỹ lưỡng làm sao cho đội hình của mình có thể gây được hiệu quả tốt nhất trên hành trình vượt phụ bản, vượt ải, đánh boss, đem đến cảm giác hoành tráng chân thực như đang hóa thân thành một tướng lĩnh thời Tam Quốc vậy.

Bên cạnh đó, Ngạo Thế Tam Quốc Mobile còn mang đến lối chơi đấu tướng quen thuộc, tất nhiên game cũng không thiếu những tính năng đặc sắc như Hợp kích, Kích duyên đa dạng, các chiến trường PVE sôi động và hấp dẫn cho người chơi thỏa sức chinh chiến mỗi ngày. Cuối cùng không thể nhắc đến phần tạo hình trẻ trung thông qua việc áp dụng công nghệ đồ họa 2D để tạo nên những hiệu ứng hình ảnh kỹ năng vô cùng đẹp mắt, thiết kế nhân vật chibi nhỏ gọn, dễ thương cũng là một điểm mới lạ khiến người chơi chú ý.

Thiên Mệnh Trường An

Đây là tựa game mobile nhập vai được phát triển dựa theo bộ phim ăn khách Trường An 12 Canh Giờ nổi tiếng ở thị trường Trung Quốc. Game và phim đều lấy bối cảnh đời nhà Đường, đại loạn nổ ra khiến triều đình thất thế, các thế lực khác nhau đều có mưu đồ riêng của mình tại thủ đô Trường An.

Điểm ấn tượng của Thiên Mệnh Trường An chính là đồ họa tươi sáng nhằm mục đích miêu tả một kinh thành Trường An đầy hoa lệ, song song với việc các bộ cánh của nhân vật được thiết kế chi tiết nhất nhằm mang đến những trải nghiệm tuyệt hảo về mặt hình ảnh.

Thiên Mệnh Trường An Mobile mang đến một bản đồ chiến trường vô cùng đa dạng, không chỉ gói gọn trong thành Trường An mà lan tỏa ra các thành trì xung quanh như Lạc Dương, Dương Châu để người chơi thoải mái trải nghiệm khả năng PK cả ngày không biết chán. Ngoài ra game không thiếu các công năng tăng trưởng quen thuộc mà bạn có thể gặp trong những game nhập vai như trang bị, tọa kỵ,nâng cấp kỹ năng hay thậm chí Hóa Hồn… để nâng cao sức mạnh cho nhân vật.

Tam Quốc Loạn Chiến

Tựa game này kể câu chuyện về các anh hùng, mưu kế và những trận chiến bất tận trong thế giới Tam Quốc với nền tảng đồ họa ưu việt, mọi kỹ năng đều được thể hiện một cách sống động nhất. Song song với đó là phần tạo hình tướng độc đáo dễ thương không giống nơi đâu, đảm bảo mang đến trải nghiệm tuyệt hảo nhất cho game thủ.

Về lối chơi, Tam Quốc Loạn Chiến sẽ mang đến lối chơi nhập vai thu thập thẻ tướng cơ bản nơi người chơi được làm quen với đội hình bao gồm các vị tướng quen thuộc trong Tam Quốc. Tuy vậy có một điểm mới trong game là bạn có thể di chuyển linh hoạt trong mỗi phụ bản, tự do lựa chọn đối tượng công kích hay dùng kỹ năng.

Điều này sẽ nâng tầm tính chiến thuật của game, và bạn cũng không hề lo sợ bị lệ thuộc tất cả vào auto như các game khác cùng thể loại trên thị trường. Cùng với đó là trải nghiệm dàn tính năng cực kì lôi cuốn, mới lạ, bao gồm Quốc Chiến 24/7, Ứng Cứu Thiếu Chủ, Đài Phong Ma, đảm bảo cho người chơi thỏa lòng vùng vẫy trong thế giới của game.

Phong Vũ

Giấc mơ làm game của những gã khổng lồ công nghệ

Thị trường game đầy tiềm năng còn chưa được khai phá hết cũng là đích đến của những "ông lớn" công nghệ như Google, Amazon hay Microsoft trong những năm gần đây.